1978〜1988年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市西区
49.6万円/㎡
前年比+13.1%
ファミール阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
1983年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,162万円
49.1万円/㎡
1,914
2,746
3,578
4,410
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,578万円
42.6万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ファミール阿波座
2,810万円（43.6万円/㎡）/ 11階 / 64.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は48.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,810万円 | 43.6万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,830万円 | 43.9万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,880万円 | 44.7万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,990万円 | 46.4万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,680万円 | 41.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,190万円 | 49.5万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,199万円 | 49.7万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,990万円 | 46.4万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,170万円 | 49.2万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,290万円 | 35.6万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,998万円 | 46.6万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,050万円 | 47.4万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,190万円 | 49.5万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,210万円 | 49.8万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,880万円 | 38.6万円 | 2階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,299万円 | 47.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,260万円 | 50.6万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,299万円 | 47.6万円 | 2階 | 69.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,230万円 | 50.2万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,240万円 | 50.3万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,249万円 | 50.5万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,990万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,290万円 | 44.1万円 | 2階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 3,280万円 | 50.9万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,349万円 | 48.3万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,399万円 | 49.0万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,299万円 | 51.2万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,390万円 | 45.5万円 | 2階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,980万円 | 46.3万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,320万円 | 51.6万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,080万円 | 60.5万円 | 8階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,290万円 | 51.1万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 50.9万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,380万円 | 52.5万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,499万円 | 50.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,000万円 | 46.6万円 | 15階 | 64.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 46.3万円 | 4階 | 64.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 3,340万円 | 51.9万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 3,490万円 | 46.8万円 | 2階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,000万円 | 43.2万円 | 15階 | 69.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,399万円 | 52.8万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 3,300万円 | 47.5万円 | 15階 | 69.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 3,300万円 | 47.5万円 | 15階 | 69.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 3,590万円 | 51.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 3,490万円 | 54.2万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,080万円 | 57.7万円 | 8階 | 53.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 50.9万円 | 4階 | 64.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 50.9万円 | 4階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,280万円 | 47.3万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,590万円 | 48.2万円 | 2階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,590万円 | 51.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/15 | 3,420万円 | 53.1万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,180万円 | 40.8万円 | 12階 | 53.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,430万円 | 53.3万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,700万円 | 39.0万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 3,680万円 | 49.4万円 | 2階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 2,580万円 | 40.1万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,780万円 | 50.7万円 | 2階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 3,280万円 | 44.0万円 | 2階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,450万円 | 53.6万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/07 | 2,970万円 | 42.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 3,430万円 | 49.5万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/03 | 2,980万円 | 43.0万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 2,980万円 | 46.3万円 | 12階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/03 | 3,880万円 | 52.0万円 | 2階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 3,580万円 | 55.6万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/19 | 3,280万円 | 47.3万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 3,480万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 3,980万円 | 53.4万円 | 2階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 3,460万円 | 53.7万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 3,488万円 | 54.2万円 | 11階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 3,488万円 | 54.2万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/25 | 3,140万円 | 48.8万円 | 12階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/28 | 3,280万円 | 50.9万円 | 12階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 4,180万円 | 56.1万円 | 2階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ファミール阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,810万円 | 43.6万円 | 64.4㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 101戸 | SRC |
| 2022/10/20 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/02 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/03/17 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,580万円 | 53.3万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.26㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/16 | プライムハイツ阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,180万円 | 44.5万円 | 48.97㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市西区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は大阪市西区の平均と比較して12.1%割安です。
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